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    今天拉下脸面来求吴光耀（恒生和光大已经拒绝了贷款），还不就是为了不亏钱吗？

    郑裕桐知道，别人也许等不到地产转旺，但眼前的人一定可以等到，因为他有无穷的财富；

    所以今天来找吴光耀，最好的希望是吴光耀承诺给这个财团贷款，再不济也是希望吴光耀将整个项目接下来，让大家不至于损失4亿港币的挞订。

    吴光耀笑着说道：“那倒不至于损失4亿港币的挞订！”

    话音刚落，两人果然脸上露出喜色！

    吴光耀接着说道：“两个方案：第一个，如果大家真看好这次的投资，完全可以在股市上泵水，以及向多家银行组成的银团贷款，相信凑齐这18.2亿港币的补地款没有任何问题。”

    虽然股市低潮时集资，所厘定的估价对大股东不利，但地产转旺后，一切都可以弥补过来；

    吴光耀说出这个方案，也是在试探这群人对未来形势的乐观程度；

    如果他们乐观未来的地产形势，那自己也不必抢他们的项目。

    陈曾熙听完，毫不犹豫的问道：“第二个方案呢？”

    吴光耀说道：“既然大家没有实力等待黎明，那么我私人接下这个项目。相信大家也清楚，我对优质物业的态度一向是以收租为目的，假如大家也愿意以收租来发展这个项目，那么我来牵头，你们做股东也行！”

    两人大喜，等的就是这句话！

    不过两人也识趣，因为吴光耀根本不需要和大家共同持有收租物业。

    郑裕桐连忙说道：“你来做吧！我们退出这个项目！”

    吴光耀把目光看向陈曾熙，陈曾熙连忙高兴的点点头；

    要知道他们本来就是穷途末路来找的吴光耀，如果吴光耀这里没有办法，那么大家只有损失4亿港币的挞订；

    如今吴光耀入手这个项目，按照恒隆地产占股37.5%的持股计算，仅恒隆地产就足足‘赚’了1.5亿港币；

    这1.5亿港币拿去抄底或者应对银行的催债，岂不是更好！

    吴光耀见两人都无条件的同意了，也大方的说道：“一共是4亿港币的挞订，我该支付你们95%；不过你们忙前忙后的，我也不亏待你们，一共支付你们4.5亿港币补偿如何？”

    郑裕桐连忙说道：“给我们4亿港币足以！毕竟你承担了很大的风险！”

    吴光耀笑着说道：“我不觉得我在承担风险，香港的地产迟早会转旺，我从来不考虑十年之内的收益。所以，4.5亿港币就这样决定了！”

    两人一听，还真是这样！

    如果考虑十年之内的利益，吴氏家族就不会花57亿港币的高价拍下中环地王了。

    大家虽然羡慕这种为未来收租的投资方式，但其实做不到；

    在港岛，华资地产商讲究的是‘货如轮转’，意思是房子要快速的卖出去，哪怕是极个别地盘有些亏损也无妨，重要的是回笼资金，再重新开发下一个楼盘。

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    港府工务局
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